Appartement T5 lumineux à Uckange - Gare, écoles, commerces à pied !
115 000€
Localisation : UCKANGE, 57270
5 pièces
88 m²
EXCLUSIVITÉ – Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, proche de toutes commodités et avec du potentiel ? Ne bougez plus, vous venez de le trouver !
Situé à Uckange, à seulement 3 min en voiture (ou moins de 10 min à pied) de la gare, cet appartement T5 de 88m² environ vous attend au 3e étage d’un immeuble bien entretenu de 15 lots. Idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement malin !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant de 20m² baigné de lumière, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m²) est accessible par le séjour ou l’entrée. Elle peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale !
Côté nuit, un couloir dessert :
Deux chambres avec balcon (10,41m² et 11,77m²),
Une troisième chambre (11,03m²) attenante à une douche pouvant devenir suite parentale ou buanderie selon vos envies,
Une quatrième chambre (9,86m²),
Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux aménagements possibles !
En bonus : une cave pour le stockage, pratique au quotidien.
Fini les réveils avec les pieds gelés ! Grâce au chauffage au sol, vous profitez d’un confort thermique optimal toute l’année.
Et côté commodités, tout est à portée de pieds :
- Écoles maternelle (3 min) et primaire (5 min),
- Pizzeria (2 min), Boucherie (700 m),
- La Poste (3 min),
- Norma (1 km),
Et bien sûr, la gare juste à côté pour vos trajets boulot !
Charges maîtrisées :
Les charges de copropriété incluent chauffage au gaz, eau chaude et froide :
Eau froide : 22€/mois
Eau chaude : 33€/mois
Chauffage au sol : 109€/mois
Parties communes : 90€/mois Soit un total d’environ 1968€/an pour les consommations + 1080€/an de charges générales.
Vous avez lu jusqu’ici ? C’est que cet appartement vous parle ! Ne ratez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3064€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 583609 )
Situé à Uckange, à seulement 3 min en voiture (ou moins de 10 min à pied) de la gare, cet appartement T5 de 88m² environ vous attend au 3e étage d’un immeuble bien entretenu de 15 lots. Idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement malin !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant de 20m² baigné de lumière, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m²) est accessible par le séjour ou l’entrée. Elle peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale !
Côté nuit, un couloir dessert :
Deux chambres avec balcon (10,41m² et 11,77m²),
Une troisième chambre (11,03m²) attenante à une douche pouvant devenir suite parentale ou buanderie selon vos envies,
Une quatrième chambre (9,86m²),
Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux aménagements possibles !
En bonus : une cave pour le stockage, pratique au quotidien.
Fini les réveils avec les pieds gelés ! Grâce au chauffage au sol, vous profitez d’un confort thermique optimal toute l’année.
Et côté commodités, tout est à portée de pieds :
- Écoles maternelle (3 min) et primaire (5 min),
- Pizzeria (2 min), Boucherie (700 m),
- La Poste (3 min),
- Norma (1 km),
Et bien sûr, la gare juste à côté pour vos trajets boulot !
Charges maîtrisées :
Les charges de copropriété incluent chauffage au gaz, eau chaude et froide :
Eau froide : 22€/mois
Eau chaude : 33€/mois
Chauffage au sol : 109€/mois
Parties communes : 90€/mois Soit un total d’environ 1968€/an pour les consommations + 1080€/an de charges générales.
Vous avez lu jusqu’ici ? C’est que cet appartement vous parle ! Ne ratez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3064€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 583609 )
Prix de vente avec honoraires : 115 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
